Im Kärtner- und Waldviertel entstehen 170, die Ersten werden bezogen

Wohnraum für alle: Land Hessen und Stadt Wiesbaden fördern über 170 Wohnungen im Kärntner- und Waldviertel.

Im Kärntnerviertel, angrenzend an den Gräselberg, entstehen bis April 2025 in mehreren Bauabschnitten über 80 geförderte Wohneinheiten. Bis April wird der dritte Bauabschnitt abgeschlossen sein, die Vorbereitungen für den vierten Bauabschnitt laufen. Die ersten Mieter klopfen bereits an. Parallel zum Bau ziehen die ersten im Februar ein.

Durch die gemeinsamen Anstrengungen von Land und Stadt entstehen in den drei demnächst fertiggestellten Bauabschnitten 88 geförderte Wohneinheiten.

Dr. Patricia Becher

Mehr als 90 Wohneinheiten für Haushalte mit geringem sowie mittlerem Einkommen im Waldviertel (Simeonweg/Langendellschlag, Kohlheck) kommen dazu. Die neuen Wohnungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GWW entstehen in zwölf Bauabschnitten. Sie werden durch das Land Hessen als auch durch die Landeshauptstadt Wiesbaden gefördert.

Das Land fördert die knapp 200 Wohnungen mit insgesamt über 19,7 Millionen Euro. Davon werden 14,1 Millionen Euro als Darlehen und 5,6 Millionen Euro als Baukostenzuschuss gezahlt; die Stadt fördert die Projekte zusätzlich mit Mitteln in Höhe von etwa 4,75 Millionen Euro. Davon werden 4,3 Millionen Euro in Form eines Stadtbaudarlehens und etwa 450.000 Euro in Form eines Baukostenzuschusses bezahlt.

Mit einer Mietpreis- und Belegungsbindung von 25 Jahren entlasten die neuen Wohnungen Wiesbadens Wohnungsmarkt. Damit bleibt Wiesbaden auf Kurs, den Bürgern auch künftig bezahlbaren Wohnraum anbieten zu können.

Dr. Patricia Becher

Im Kärntnerviertel entstehen insgesamt 16 Wohnungen für Einpersonenhaushalte, bei denen derzeit dringender Bedarf besteht. Darüber hinaus werden 19 Wohnungen für Zweipersonenhaushalte, 27 Wohnungen für Dreipersonenhaushalte und 26 Wohnungen für Vier- und Fünfpersonenhaushalte gebaut. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 und 100 Quadratmeter und erlauben zweckmäßige Grundrisse für niedrige Nebenkosten und hohe Wohnqualität in allen Wohnungsgrößen. Zudem wurde bei den durch die Wiesbadener Wohnbaugesellschaft GWW realisierten Projekten eine durchmischte Verteilung der geförderten Wohneinheiten über alle Bauabschnitte berücksichtigt, und die Ausstattung der geförderten Wohnungen entspricht dem Standard der freifinanzierten Wohnungen.

Wir freuen uns, dass wir trotz aller Herausforderungen, vor allem der gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten, noch immer Neubauten realisieren können.

Thomas Keller, Geschäftsführer der GWW und GeWeGe, ergänzt:

Thomas Keller, Geschäftsführer der GWW und GeWeGe, ergänzt die Ausführungen und sagt, dass die GWW weiterhin der Kernaufgabe als städtische Wohnbaugesellschaft nachkomme und so breiten Bevölkerungsschichten bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stellen könne. Ohne die bereitgestellten Förderungen von Stadt und Land wäre die Realisierung der Baumaßnahmen aktuell nicht möglich.

Mietinteresse bekunden

Sie interessieren sich für eine Mietwohnung? Dann schicken Sie doch einfach eine Nachricht an mietmanagement.wiesbaden@gww-wiesbaden.de oder nutzen Sie das Kontaktformular unter kärntner-viertel.de. Für die Wohnungen der Bauabschnitte 1,2 und 3 – die zeitnah bezugsfertig sein werden, sind aktuell nur noch geförderte Wohnungen frei. Hierfür ist ein Wohnberechtigungsschein von Nöten. Die Wohnungen werden über das Wohnungsamt der Stadt vermittelt.

Foto oben ©2021 GWW

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Die Internetseite zum Projekt Kärtner Viertel finden Sie unter kärntner-viertel.de.