Erst Heizungsdefekt, dann Millionenprojekt: Nach der energetischen Sanierung ist das Vereinshaus Breckenheim jetzt Symbol Klimaschutz.

Am Anfang stand ein Defekt. Im Jahr 2022 fiel im Vereinshaus Breckenheim die Heizung aus – wieder einmal. Der Kessel war undicht, eine Reparatur lohnte sich nicht mehr. Was zunächst wie ein technisches Problem wirkte, entwickelte sich zu einem Projekt mit Signalwirkung für ganz Wiesbaden.

Am Mittwoch, 25. Februar, feierte die Stadt die Wiedereröffnung des umfassend energetisch sanierten Gebäudes. Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende sprach von einem klaren Bekenntnis zum Klimaschutz und zur Förderung des Ehrenamts. Und tatsächlich zeigt dieses Haus nun, wie sich kommunale Verantwortung und lokale Identität verbinden lassen.

Vom Heizungsnotfall zur Grundsatzentscheidung

Eigentlich wollte die Stadt nur die alte Gasheizung ersetzen. Doch das Hochbauamt und das Hauptamt entschieden anders. Sie nutzten den Moment und entwickelten ein neues Energiekonzept. Statt eines simplen Austauschs installierten sie eine Hybridanlage: Eine Wärmepumpe übernimmt künftig den Großteil der Arbeit, ein gasbasierter Spitzenlastkessel springt bei Bedarf ein.

Damit die Wärmepumpe effizient läuft, musste die Gebäudehülle deutlich besser dämmen. Die Stadt ließ neue Fenster einbauen, brachte ein Wärmedämmverbundsystem an und erneuerte das Dach. Zusätzlich installierte sie eine Photovoltaikanlage. Weil die Dachfläche statisch keine weiteren Lasten trug, montierten die Planer die Module an der Fassade – ein Novum für ein öffentliches Gebäude in Wiesbaden.

Baudezernent Andreas Kowol betonte bei der Einweihung, dass sich Architektur und Technik hier nicht ausschließen, sondern ergänzen. Die dunklen Module prägen nun das Erscheinungsbild des Hauses. Sie verleihen dem früher schmucklosen Bau aus den 1970er Jahren eine neue Präsenz.

Klimaschutz mit konkreten Zahlen

Die Stadt rechnet damit, jährlich rund 5.135 Kilogramm CO₂ einzusparen. Grundlage bildet ein Strommix von 470 Gramm pro Kilowattstunde. Die Photovoltaik deckt voraussichtlich etwa 35 Prozent des Strombedarfs des Gebäudes. Langfristig erwartet die Verwaltung sogar wirtschaftliche Überschüsse.

Das Projekt kostete insgesamt rund 1,4 Millionen Euro. Ursprünglich kalkulierte die Stadt mit 800.000 Euro. Doch zusätzliche Maßnahmen, die Fassaden-PV und gestiegene Baupreise trieben die Summe nach oben. 450.000 Euro kamen aus dem städtischen Klimabudget, den Rest finanzierte das Hauptamt aus Instandhaltungsmitteln.

Ein Haus für Vereine und Feuerwehr

Seit 1977 bildet das Vereinshaus an der Ecke Lärchenstraße und Pfingstbornstraße den Mittelpunkt des örtlichen Lebens. Die Gemeinde Breckenheim hatte es einst beim Main-Taunus-Kreis beantragt, Dyckerhoff & Widmann errichtete es als Fertigteilbau. Über Jahrzehnte trafen sich hier Vereine, Bürgerinitiativen und die Freiwillige Feuerwehr.

Während der Bauarbeiten musste die Stadt Rücksicht auf den Feuerwehrbetrieb nehmen. Eine mobile Ölheizung sicherte zwischenzeitlich die Wärmeversorgung. Der Veranstaltungsraum blieb monatelang geschlossen, weil Lärm und Gerüste keine Nutzung zuließen.

Nun präsentiert sich das Gebäude als modernisiertes Zentrum mit autarker Notstromversorgung für die Feuerwehr. Für Mende steht fest, dass die Stadt damit nicht nur Schulen und Sporthallen erneuert, sondern auch die Orte stärkt, an denen Ehrenamt gelebt wird.

Signal über Breckenheim hinaus

Mit der energetischen Sanierung verwandelte Wiesbaden ein sogenanntes „Worst Performing Building“ in ein Vorzeigeobjekt. Das Projekt zeigt, wie eine Kommune ihre Klimaziele konkret umsetzt – nicht abstrakt, sondern sichtbar im Ortskern.

Breckenheim gewann mehr als eine neue Heizung. Das Dorf erhielt ein Statement: Klimaschutz funktioniert auch im Kleinen, wenn Verwaltung, Politik und Technik entschlossen handeln.

Foto – Vereinsheim Breckenheim @2025 LH Wiesbaden

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