In Erbenheim entstehen 33 geförderte Wohnungen und eine Kita. Das Gebäude nutzt Photovoltaik und soll als Nurstromhaus betrieben werden.

Mit dem Richtfest in der Bahnstraße in Erbenheim erreicht ein neues Wohnungsbauprojekt am Montag, 9. März, einen entscheidenden Bauabschnitt. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft GeWeGe errichtet dort ein viergeschossiges Gebäude mit 33 geförderten Wohnungen. Im Erdgeschoss entsteht zusätzlich eine fünfgruppige Kindertagesstätte. Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zugleich die soziale Infrastruktur im Quartier zu stärken.

Wohnraum und Betreuung unter einem Dach

Das Bauvorhaben verbindet Wohnungsbau mit Betreuung. Während in den oberen Etagen Wohnungen entstehen, plant der freie Träger Känguru Kindertagesstätten Wiesbaden im Erdgeschoss eine neue Einrichtung. Die Kita soll Familien im Stadtteil zusätzliche Betreuungsplätze bieten.

Gleichzeitig setzt das Projekt auf ein technisches Konzept, das Energie anders organisiert. Das Gebäude wird als sogenanntes Nurstromhaus umgesetzt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt einen Teil des benötigten Stroms direkt vor Ort. Damit soll ein Teil der Energieversorgung aus erneuerbaren Quellen erfolgen.

Wohnungsmarkt bleibt angespannt

Der Hintergrund für den Neubau ist ein Wohnungsmarkt, der weiterhin unter Druck steht. Die Landeshauptstadt verfolgt deshalb gemeinsam mit ihrer Wohnungsbaugesellschaft GWW eine langfristige Strategie. Diese verbindet Neubau, Quartiersentwicklung, energetische Modernisierung und stabile Mietbedingungen.

Sozialdezernentin Patricia Becher erklärt, bezahlbarer Wohnraum entscheide darüber, ob Menschen in der Stadt bleiben können und ob soziale Strukturen in den Vierteln bestehen bleiben. Deshalb setze die Stadt auf kontinuierliche Neubauprojekte und die Weiterentwicklung bestehender Quartiere.

Weitere Bauprojekte in Wiesbaden

Das Projekt in der Bahnstraße steht nicht allein. In verschiedenen Stadtteilen entstehen derzeit neue Wohnungen. Beispiele sind Bauvorhaben im Kärntner Viertel, im Schönau-Quartier und im Waldviertel. Auch Projekte in Bierstadt-Nord und Dotzheim laufen bereits.

Die städtische Wohnungsbaugesellschaft investiert zugleich in energetische Lösungen. In Biebrich testet sie derzeit eine serielle energetische Sanierung, bei der vorgefertigte Fassaden- und Dachelemente eingesetzt werden. Das Verfahren verkürzt Bauzeiten und reduziert Belastungen für Bewohner.

Strategie für Wohnen und Energie

Neben Neubauten entstehen auch neue Organisationsstrukturen. Seit Anfang 2026 bündelt die GWW Immo Service GmbH Dienstleistungen rund um Mieterstrom, Energieeffizienz und Ladeinfrastruktur. Ziel ist es, Strom aus Photovoltaikanlagen künftig stärker direkt an Mieter weiterzugeben und Energiekosten langfristig zu senken.

Das Bauprojekt in der Bahnstraße zeigt damit exemplarisch, wie Wiesbaden Wohnungsbau, Energieversorgung und soziale Infrastruktur zusammenführt. Das Richtfest markiert dabei einen traditionellen Moment: Zimmerleute schlagen symbolisch den letzten Nagel ins Dach – und das Gebäude wächst weiter in Richtung Fertigstellung.

Foto – Richtfest in der Bahnstraße: In Wiesbaden-Erbenheim entstehen 33 geförderte Wohnungen und eine Kindertagesstätte. ©2026 LH Wiesbaden

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