Das frühere NH-Hotel macht Platz für ein 75 Wohnungen, Grünflächen und 17 Mal gefördertem Wohnraum.

Das seit Jahren leerstehende Hochhaus des ehemaligen NH-Hotels in der Aukammallee bekommt eine neue Zukunft. Mit dem Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Aukammallee-Kirchbachstraße“ hat die Stadtverordnetenversammlung den Weg für ein neues Wohnquartier in Bierstadt freigemacht. Auf dem Areal sollen künftig rund 75 Wohnungen entstehen – ergänzt durch Grünflächen, Aufenthaltsbereiche und geförderten Wohnungsbau.

Wohnraum statt Leerstand

Der markante Hotelbau prägt den Eingang nach Bierstadt seit Jahren vor allem durch seinen Leerstand. Nun soll das Gelände zu einem Wohnstandort entwickelt werden und einen Beitrag gegen den angespannten Wohnungsmarkt leisten. Oberbürgermeister und Stadtplanungsdezernent Gert-Uwe Mende sieht darin einen wichtigen Schritt für die Stadtentwicklung: „Ziel ist es, neuen Wohnraum innerhalb des Stadtgebiets zu schaffen. Damit leistet das Projekt einen Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes. Auf der Fläche entstehen Wohnungen in attraktiver zentraler und grüner Lage in Wiesbaden.“

Geplant sind entlang der Aukammallee vier Mehrfamilienhäuser mit vier bis sieben Geschossen. Die Gebäude orientieren sich in ihrer Höhe an der umliegenden Bebauung und sollen sich in das Wohnumfeld einfügen. Insgesamt entstehen rund 75 Wohnungen. Etwa 17 davon sind als geförderte Wohnungen vorgesehen und sollen bezahlbaren Wohnraum schaffen.

Begrünte Dächer und Tiefgarage

Neben dem Wohnungsbau setzt die Planung auf eine hohe Aufenthaltsqualität. Alle Gebäude erhalten begrünte Flachdächer, die obersten Geschosse werden zurückgesetzt und mit Dachterrassen ausgestattet. Zwei Häuser bekommen zusätzlich begrünte Fassaden im Sockelbereich. Zwischen den Gebäuden sind Grünflächen und Freiräume vorgesehen, die das neue Wohnquartier auflockern und den Bewohnern Raum zum Verweilen bieten.

Die besondere Topografie des Grundstücks nutzt die Planung ebenfalls: Der Höhenunterschied von rund acht Metern ermöglicht es, eine Tiefgarage weitgehend in den Hang zu integrieren. So entstehen Stellplätze für die Bewohner, ohne zusätzliche Freiflächen zu versiegeln. Mit dem Satzungsbeschluss ist nun die planungsrechtliche Grundlage geschaffen, damit aus dem ehemaligen NH-Hotel in Bierstadt ein modernes Wohnquartier werden kann.

Foto – Neubaugebiet Aukammallee / Kirchbachstrasse. ©2026 Wohnkompanie

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