Kyra Intelliana Quartier Zweibörn, 750 Wohnungen – das klingt nach Statistik. Doch dahinter verbergen sich Lebensentwürfe, Nachbarschaften, Alltag.
Wiesbaden baut – und zwar sichtbar, konkret und diesmal auch transparent. Im Plangebiet Zweibörn im Südosten der Stadt soll ein neues Wohnquartier entstehen. Rund 750 Wohnungen sind vorgesehen. Eine Zahl, die nicht nur Bauherren aufhorchen lässt, sondern auch jene, die seit Jahren nach bezahlbarem Wohnraum suchen.
Quartier Zweibörn im Überblick
Im Wiesbadener Südosten entsteht mit dem Quartier Zweibörn ein neues Wohngebiet in zentraler, gut erreichbarer Lage. Rund 750 Wohnungen sollen hier gebaut werden – überwiegend in Mehrfamilienhäusern mit urbaner Dichte. Ziel ist es, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig ein lebendiges Quartier für unterschiedliche Lebensentwürfe zu entwickeln.
Vielfalt beim Wohnen
Das Konzept setzt auf einen breiten Wohnungsmix: von kompakten Einheiten bis zu familiengerechten Wohnungen. Mindestens 30 Prozent der Wohnungen werden öffentlich gefördert und sollen bezahlbaren Wohnraum sichern.
Kurze Wege im Alltag
Damit das Quartier mehr ist als nur ein Wohnort, plant die Stadt auch Infrastruktur direkt vor Ort. Zwei Kindertagesstätten decken den Bedarf an Betreuung. Für die Nahversorgung entsteht ein Lebensmittelmarkt, ergänzt durch Bäckereien, Cafés und Restaurants. Sie sollen nicht nur versorgen, sondern auch Begegnungen ermöglichen.
Autoarm und zukunftsorientiert
Das Quartier Zweibörn folgt dem Leitbild eines autoarmen Stadtteils. Verkehrsberuhigte Straßen im Inneren schaffen Ruhe und Sicherheit. Gleichzeitig setzt das Mobilitätskonzept auf Alternativen: Ein zentrales Mobilitätshaus bündelt Stellplätze für Autos und Fahrräder. Ergänzt wird das Angebot durch Carsharing, Bikesharing und Lastenräder.
Ab Mittwoch, 18. März, bis Freitag, 17. April, legt die Stadt die Entwürfe der Bauleitpläne offen. Wer wissen will, wie Wiesbaden morgen aussieht, kann jetzt einen Blick darauf werfen – digital oder ganz klassisch vor Ort.
Zwischen Bildschirm und Behördenflur
Die Entwürfe stehen online unter wiesbaden.de/auslegung bereit. Wer lieber Papier rascheln hört als auf Bildschirme zu klicken, findet die Pläne im Verwaltungsgebäude am Gustav-Stresemann-Ring 15. Dort liegen sie im Erdgeschoss aus – sachlich, geordnet, bereit zur Begutachtung.
Die Öffnungszeiten folgen dem Rhythmus der Verwaltung: montags bis donnerstags von 8 bis 16 Uhr, freitags bis 12 Uhr. Wer also zwischen Kaffee und Feierabend noch schnell Stadtentwicklung studieren will, hat Gelegenheit dazu.
Mitreden ausdrücklich erwünscht
Ein Quartier entsteht nicht im luftleeren Raum – Wiesbadens Bürger können innerhalb eines Monats Stellung beziehen. Online, per E-Mail, per Post oder sogar per Fax – ein Kommunikationskanal, der fast schon nostalgisch wirkt, aber weiterhin erlaubt ist.
Die Stadt lädt damit nicht nur zum Anschauen ein, sondern fordert zur Beteiligung auf. Wer Anmerkungen hat, Kritik äußern will oder Ideen mitbringt, kann diese einreichen. Im besten Fall entsteht so nicht nur Wohnraum, sondern ein Quartier, das von Anfang an mitgedacht wird.
Mehr als nur Zahlen und Pläne
Das Quartier Zweibörn entscheidet mit, wie sich Wiesbaden im Südosten weiterentwickelt: dichter, moderner, vielleicht auch lebendiger. Die Offenlage der Pläne markiert dabei keinen Abschluss, sondern einen Anfang. Einen Moment, in dem Stadtplanung auf Öffentlichkeit trifft – und beide Seiten ins Gespräch kommen.
Foto – Blick in die Zukunft: Im Wiesbadener Südosten entsteht mit dem Quartier Zweibörn ein neues Wohngebiet mit rund 750 Wohnungen. ©2026 SEG, planquadrat Elfers Geskes Krämer GmbH
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Weitere Informationen zum Quartier Zweibörn.
