OFB baut nachhaltiges Bürogebäude für die Hessen Agentur

Die OFB legt Grundstein für das erste Holz-Hybrid-Bürogebäude in Wiesbaden. Das sogenannte  Platinum setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeitund wird das Zuhause der Hessen Agentur.

Die OFB Projektentwicklung feierte am Montag, 14. November, zusammen mit dem Chef der Hessischen Staatskanzlei, Staatsminister Axel Wintermeyer, Andreas Kowol, dem Bau- und Verkehrsdezernenten der Stadt Wiesbaden, dem Generalunternehmen ZÜBLIN sowie den beteiligten Handwerkern das Richtfest des nachhaltigen Holz-Hybrid-Gebäudes. Die planmäßige Fertigstellung des Gebäudes, in das die Hessen Agentur einziehen wird, ist für den Herbst 2023 vorgesehen.

„Das Prinzip des nachhaltigen Bauens hat in Hessen einen hohen Stellenwert, den wir in vielerlei Hinsicht fördern. Die ökologische Bauweise ist zusätzlich ein Gewinn für die Qualität in den Gebäuden. Sie sind so gut isoliert, dass man im Winter weniger heizen muss, im Sommer sind sie vergleichsweise kühler.“ – Axel Wintermeyer

Das sechsgeschossige Bürogebäude mit einer Brutto-Grundfläche von rund 7300 m² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, wodurch gegenüber einem konventionell errichteten Bürohaus rund 1160 Tonnen CO₂ eingespart werden sollen.  Das Platinum ist als Energie-Plus-Gebäude konzipiert und soll nach Fertigstellung neben dem DGNB-Zertifikat in Platin auch das Prädikat klimapositiv erhalten. Das bedeutet, dass durch den Gebäudebetrieb über das Jahr gesehen mehr regenerative Energie erzeugt wird als das Gebäude an Energie verbraucht. Dafür nutzt die OFB die Fassade des Platinum als Photovoltaikfläche und bringt zusätzlich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach an, wodurch insgesamt rund 1300 m² Fläche entstehen. Zudem kommt ein Eis-Energiespeicher zum Heizen und Kühlen zum Einsatz. Auch bei der Bauausführung liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit: Das Generalunternehmen Ed. ZÜBLIN wird den Holz-Hybrid-Neubau nach den DGNB-Standards für Nachhaltige Baustellen errichten; ein entsprechendes Vorzertifikat ist beantragt. Im Platinum werden unter anderem rund 450 m³ Brettschichtholz, zum Beispiel für Stützen und 3500 m² Holz-Beton-Verbundelemente für die Decken verbaut.

„Unsere Gebäude sind ein wichtiger Schlüssel bei der Bekämpfung der Klimakrise. Mit einem ausgeklügelten Nachhaltigkeitskonzept und innovativen Technologien, wie den Photovoltaikzellen in der Fassade passt das Platinum sehr gut zu Wiesbaden.“ – Andreas Kowol

Alleiniger Mieter des Platinum wird die HA Hessen Agentur GmbH (HA) mit ihren Tochtergesellschaften, der Hessen Trade & Invest GmbH und der LEA Landes Energie Agentur Hessen GmbH sein. Beim Neubau legt die OFB großen Wert auf eine hohe Raum- und Aufenthaltsqualität mit lichtdurchfluteten Räumen sowie Rückzugs- und Ruhezonen für die Mitarbeiter der HA. Auch Ladestationen für Elektroautos und ein überdachter Fahrradparkbereich stehen zur Verfügung. Der Neubau liegt zentral, fußläufig nur rund zehn Minuten vom Hauptbahnhof Wiesbaden entfernt und ist entsprechend gut an das ÖPNV-Netz angebunden.

Foto oben ©2022 OFB Projektentwicklung GmbH

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